第191章 老百姓哪做错了？ （1 / 2）

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吕德福听着夏天的话，脑子里想着现在的情况。

自从官方发布消息要稳定住宅价格、打击投机购房者、保护消费者改善住房需求后。

商品房的日交易量就出现了明显下降的趋势。

上个月，地杰国际房源的交易量更是比去年12月份萎缩了70%。

集团老总前几天去参加了个抱团会。

主题虽然是房地产企业自律、诚信。

矛头却直指中央调控对楼市的有压无保。

从而导致行业“入冬”。

开发商维权、行业“救市”成了主旋律。

会议上各个房地产公司也交流了自己的销售数据。

虽然有真有假。

但总体上都是下降的。

魔都作为调控重点，供求同时大量萎缩。

交易量更是下滑到了极点。

一手房销售量从年初每天一千多套锐减到现在的两三百套。

帝都的期房交易量也锐减了近乎一半。

长安的开发商更是快哭了。

新近上市的三十多个楼盘，交易基本处于停顿状态。

短短几天的时间，一股不同寻常的味道便在整个房地产业圈内散播开来。

资金链越绷越紧的一些开发商就有些坐不住了。

身为销售公司总经理的吕德福也有些坐不住了。

如果老板倒了，下一个倒下的就是自己。

也因此，他才有了想出来自己创业的打算。

吕德福从沉思中回过神来。

他说道：”现在问题最大的不是房地产泡沫问题。“

”而是围绕房地产泡沫制定的行政和经济政策引发的‘冻结效应’。”

夏天点了点头。

“冻结效应”的蔓延是很严重的一件事。

市场当中交易量急剧下降后，持币待购就成为了主流。

他家不会再去投资性买房。

很多人还会提前还贷。

部分开发商也会持币待购。

一些土地可能流拍。

房地产行业如果引导不正确的话，所产生的影响之大，会远远超过政策制定者的预期。

现在这个年代的“冻结效应”还不算太严重。

夏天重生之前才是真正的厉害。

疫情的时候，很多企业还可以支撑。

因为那个时候政府会有一定的政策和补贴。

疫情过去之后的两三年间，失去了补贴的一些企业纷纷倒闭。

这也造成了大量的群众失业。

失去了收入来源，房价越来越低。

也造成了很多按揭购房者出现了断供。

当时夏天的一个朋友购买的房子，月供也还一万多。

但两口子双双失业。

最后没有办法了，甚至在朋友圈喊出了，只要给续供，房子就白给了。

因为房子降价导致哪怕房子卖了也还不够银行的贷款。

这种情况比比皆是。

老百姓又做错了什么？

他们辛辛苦苦一辈子攒钱买的房子。

就突然间不值钱了。

凭空蒸发了一半。

有人说，房价会在2027年回暖，还请扛住。

夏天不知道最后会是什么样的走向。

他没有等到2027年就重生了。

后世会如何，他不清楚。